Le module immobilier de WinIDMG permet de gérer finement le patrimoine immobilier de l’entreprise conformément à sa structure et à son organisation.

En constituant un référentiel de données relatif à l’immobilier , WinIDMG permet au DRSG d’avoir une vision globale et synthétique de son patrimoine. Les conducteurs de travaux et les gestionnaires disposent d’un outil qui leur permet de mener à bien leur mission.

Il facilite les anticipations (réglementation environnementale, HQE, ... ), permet de faire des simulations (augmentations de loyers, provisions de loyers non révisés, ... ) et constitue l’outil sur lequel s’appuyer pour prendre les décisions structurantes (ventes , achats, locations, ... ).

Synthèse des thèmes traités :

• situation juridique : propriétaire, co-propriétaire, locataire,

• informations sur les acquisitions,

• informations sur les notaires, agents immobiliers,

• inventaire et gestion des surfaces,

• description des lots : caractéristiques, équipements, occupants,

• loyers, baux, charges, dépenses et recettes, taxes,

• travaux effectués,

• consommations en fluides,

• plans et photographies et gestion documentaire

• documents légaux (baux, quittances, états des lieux, etc….)

• Gestion technique (inventaire des matériaux)

• etc, ...

WinIDMG se charge :

 à périodes régulières de l’édition des avis d’échéances, des quittances, …..

 de l’augmentation automatique des loyers et des charges,

 des répercutions automatiques de factures de charges sur les loyers des occupants de lots,

 etc…..

La gestion des documents légaux (baux, quittances, loyers, charges, convocations, révisions, indices ) facilite le travail des gestionnaires.