Le module immobilier de WinIDMG permet de gérer finement le patrimoine immobilier de l’entreprise conformément à sa structure et à son organisation ; en constituant un référentiel de données relatif à l’immobilier , WinIDMG permet au DRSG d’avoir une vision globale et synthétique de son patrimoine ; les conducteurs de travaux et les gestionnaires disposent d’un outil qui leur permet de mener à bien leur mission ; il facilite les anticipations (réglementation environnementale, HQE, ... ), permet de faire des simulations (augmentations de loyers, provisions de loyers non révisés, ... ) et constitue l’outil sur lequel s’appuyer pour prendre les décisions structurantes (ventes , achats, locations, ... ).

Synthèse des thèmes traités :

• situation juridique : propriétaire, co-propriétaire, locataire,

• informations sur les acquisitions,

• informations sur les notaires, agents immobiliers,

• inventaire et gestion des surfaces,

• description des lots : caractéristiques, équipements, occupants,

• loyers, baux, charges, dépenses et recettes, taxes,

• travaux effectués,

• consommations en fluides,

• plans et photographies et gestion documentaire

• documents légaux (baux, quittances, états des lieux, etc….)

• Gestion technique (inventaire des matériaux)

• etc, ...

WinIDMG se charge :

• à périodes régulières de l’édition des avis d’échéances, des quittances, …..

• de l’augmentation automatique des loyers et des charges,

• des répercutions automatiques de factures de charges sur les loyers des occupants de lots,

• etc…..

La gestion des documents légaux (baux, quittances, loyers, charges, convocations, révisions, indices ) facilite le travail des gestionnaires.